怎(zěn)样查公积金(jīn)能(néng)贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱买房？公积金借(jiè)款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金账户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人(rén)年纪的。关于怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房以(yǐ)及怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多(duō)少钱买(mǎi)房，怎样查公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能够贷(dài)多少钱，公积金怎样(yàng)查能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公(gōng)积(jī)金(jīn)能(néng)贷多少钱(qián)等问(wèn)题(tí)，农商(shāng)网将为你收拾以下(xià)的日子常识：

公积(jī)金是单位(wèi)和(hé)个人各(gè)一半吗

　　是的(de)，公积金是单位和个人各(gè)一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个(gè)人(rén)和单位的住(zhù)宅公积金(jīn)交纳份额(é)各(gè)为百分之五十，也(yě)就是说员工和单(dān)位各自承当住宅公(gōng)积金(jīn)的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额(é)则依据员工全年薪酬进行核算，但单(dān)位(wèi)交纳的住宅公积金份额不得低于员工薪(xīn)酬的百分(fēn)之(zhī)十。

怎样(yàng)查公积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房(fáng)

　　1、公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公(gōng)积(jī)金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金(jīn)账户(hù)余(yú)额(é)来核(hé)算。

　　限价(jià)产品住宅或经(jīng)济适用住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户(hù)余额缺(quē)乏2万(wàn)元的按(àn)2万元核算）的借款额度不(bù)高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套(tào)住宅的；购买公(gōng)有现住(zhù)宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金账户余额(é)的10倍。

　　以(yǐ)房(fáng)子(zi)本身(shēn)的价(jià)格来(lái)核(hé)算，一般需求依照房子价格(gé)乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产住宅(zhái)的(de)借款额度不超(chāo)越房子价格的(de)80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合(hé)购房(fáng)条件的自有住宅、公有现住什么的阳光填合适的词 阳光恰当的词语有哪些什么的阳光填合适的词 阳光恰当的词语有哪些an>宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自(zì)有(yǒu)住宅则(zé)不(bù)能(néng)超(chāo)越70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款人所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款(kuǎn)月应还款总额×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起(qǐ)借款(kuǎn)的(de)话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位(wèi)住宅公积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算的借(jiè)款额(é)度。

　　运用自己住宅公(gōng)积(jī)金请求住宅公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)的，关于借款(kuǎn)高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎(zěn)样查自己公积金能借款多少(shǎo)

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公积(jī)金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自(zì)己公积金能够借(jiè)款的(de)额度首要有(yǒu)四种办(bàn)法：

　　1、以个(gè)人住宅公积(jī)金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用(yòng)住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的(de)按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的(de)；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身(shēn)的价格来(lái)核算(suàn)，一般需求依照房子价(jià)格(gé)乘借款成(chéng)数的(de)公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安(ān)顿经(jīng)济(jì)适用住宅、定向出售(shòu)经济适用房(fáng)或私产住宅的借款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套(tào)及其他契合购(gòu)房条件的(de)自有住宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则(zé)详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的(de)话，详细核算公(gōng)式(shì)：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核(hé)算的(de)借款额(é)度。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住(zhù)宅公积(jī)金请(qǐng)求(qiú)住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)借款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利(lì)率(lǜ)

　　利率

　　公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)利率由中国人民银行调整后发(fā)布(bù)。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银行下(xià)调(diào)了金(jīn)融机构人民(mín)币(bì)存借(jiè)款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积金(jīn)存(cún)款和借款利率相应调整什么的阳光填合适的词 阳光恰当的词语有哪些。

　　个人住宅公积金借款调整后(hòu)的年(nián)利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业(yè)借款比较(jiào)

　　相同的借款(kuǎn)金额和还(hái)款年限，公积金借款与(yǔ)商业(yè)借款比较能够节约数(shù)万元(yuán)的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子，一笔28万(wàn)美(měi)元的借款(kuǎn)。

　　假如商(shāng)业(yè)借款期限为25年，均匀(yún)每月还款1721元(yuán)，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出(chū)总(zǒng)额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数(shù)量(liàng)的(de)年的公积金借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还(hái)款464400元，付出(chū)利息184400元(yuán)，与商业借款比较，能够付出每月173元少了(le)25年，一共节约利息支(zhī)出近(jìn)51900元。

　　相同的(de)借款金额，相同的(de)还款金额，公(gōng)积金(jīn)借款与商业(yè)借款比较(jiào)，不只还款时间短，还(hái)款(kuǎn)利息也少许多(duō)。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按每(měi)月1721元归还，商业借款的还款期为300个月(yuè)，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第251个月归还的(de)，即(jí)在第21年，一切的本金和利(lì)息都(dōu)现已还清，共(gòng)付出430715元，只(zhǐ)付出利(lì)息150715元，节(jié)约利息支出比商业(yè)借款85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材料：百度百(bǎi)科-公积金借款额度(dù)

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